* 来源：有间大学（ID：youjian-university），作者：里克

“房子就像一副盔甲，它很沉重。”“但穿上盔甲的人生会拥有分量感，比漂着强。”

近期热播的纪录片《人生第一次》的《买房》一集中，90后北漂闫晶，把在打拼城市买房当做人生的一处里程碑。

闫晶是北京一所教育机构的英语老师，租住在五环外的一个小单间，16平米，月租3600元。

即将步入27岁的她，决定开始踏上看房之旅。在考量了价格、位置、户型、月供之后，闫晶最终选择昌平区一处约60平米的房子，总价300多万。

她和男友一起供90万，双方父母各出110万，举三家之力，让一个小家在北京立住脚跟。

在这座偌大的城市里，闫晶拥有了自己的盔甲，开始脱离漂泊队伍走向安定。这大概是许多在外打拼的年轻人向往的目标，也是大多数的他们难以企及的生活。

想要扎根，就不得不考虑有没有落脚处。

北上广深当然有着养分最多的土壤，但它们早已拥挤不堪、代价高昂。

有人开始将目光移向外，也有城市在倾尽力气让人们的目光能停留久一些，吸引他们动身前往和留下。

北上广深之外，这些城市性价比越来越高

两三年前，一场声势浩大的城市“抢人战”开始打响。

西安率先以降低落户门槛的方式突出重围，2018全年人口增长了38.7万人，仅落后于广深两市，位列全国第三。

最先敞开怀抱、超低门槛落户，西安在两年前闪亮登场。

但随着各位选手纷纷打出“低门槛甚至零门槛落户”这张牌，其他实力如经济水平、就业前景、住房、教育、医疗条件等，又催生了新一轮洗牌。

由此，也诞生了新一批的后来居上者。这些城市需要的发展不比超级一线地区少，于是，它们频频加大力度向年轻人释放利好。

这些高声呐喊的新兴抢人城市，让年轻人看到了北上广深之外的可能，它们也在一定程度上成为年轻人的需要。

杭州：互联网真香，参考新房均价：2.6万/平米

日出时的杭州新城现代写字楼。/图虫创意

继去年将硕士2万、博士3万调整为本科1万、硕士3万、博士5万后，杭州上月三度加大对毕业生补贴，给予每年1万租房补贴，最多可享6年。

除了落户和生活补助的利好，杭州更大的优势在于不输北上广深的就业选择——大量知名互联网、科技产业聚集于此。

万事俱备，再乘上备受年轻人青睐的互联网这一东风，杭州当仁不让将跻身毕业求职首选地之一。这也意味着，留在这座城市的难度，将愈加不比北上广深小。

宁波：低调但实力强劲，参考新房均价：1.7万/平米

宁波三江口。/图虫创意

北有杭州西湖、南有温州富商，同样身处浙江的宁波却显得低调许多，这让不少人忽视了它“万亿级城市”的真实身份。

2019年，宁波GDP与天津、南京等城市处在同一梯队。比起其他城市大力推出大众难以企及的高精尖人才补贴，宁波最近更在引进“基础性人才”上发力，对广大普通毕业生来说是个好的信号。

青岛： 北方城市的另一种美，参考新房均价：1.6万/平米

在智联招聘今年发布的一份青岛高校毕业生就业环境报告中，有四成人认为这里发展潜力大，三成喜欢它的红瓦绿树、碧海蓝天的生活环境。/图虫创意

青岛抢人行动越来越提早，今年开始“在校抢人”。3月17日，青岛政府推出聚青行动计划，其中提出在青高校在校大学生、国内（境）外高校专科及以上毕业学年在校大学生，可申请在青“先落户，后就业”。

早在“抢人”开始之前，青岛一直在做另一准备——“抢大学”。它不仅吸纳了中国石油大学、山东科大等高校，还坐拥同济、川大、吉大的青岛研究院，同时打通毕业生求职的校内外沟通，力求把尽可能把本地大学生留下。

去年，青岛还入选了全国“毕业生热门去向城市”前十，是除北京外唯一的北方城市。

长沙：年轻，很潮，参考新房均价：0.95万/平米

颜值超高、美食遍地、年轻活力的长沙。/图虫创意

去年上半年，在全国中高端人才净流入率最高的前20个城市中，长沙以5.38%的人才净流入率位列榜单第三名，仅次于东部的杭州和宁波。

新材料、食品、电子信息、文化创意、旅游等产业集群于岳麓山脚，长沙有大量吸引年轻人的行业岗位。近年走红的茶颜悦色带火了长沙，也把这座城市带入了年轻人的视线。

东莞：升级带来巨大吸力，参考新房均价：2.1万/平米

它会成为下一个深圳吗。/图虫创意

《2019年度中国城市活力研究报告》中，东莞在年度主要城市人口吸引力榜单中名列第四，超过上海；在2019年度青年人口吸引力城市中仅次于深圳、广州，名列第三。平平无奇的岭南地级市，成绩足够亮眼。

在产业升级的背景下，东莞人才需求也升级增多。2018年，华为部分业务搬到东莞松山湖，除了华为，松山湖已引进了华贝电子、普联等龙头企业。

到去年下半年，东莞以近6000的高新技术企业数居全国十大地级市之首，总体仅次于北上广深。世界工厂正在转身，正在逆袭。

成都：这儿的生活谁不爱，参考新房均价：1.2万/平米

有一种新一线城市的生活，叫做成都。/图虫创意

成都是最先加入抢人大战的城市之一，效果也足够显著。《2019年中国城市发展潜力排名》，2015-2018年，常住人口年均增量排行中，成都位列第6位，紧跟广深杭等后方。

抢到人才，还需努力让他们留下。成都市一直在强调发展模式从“产城人”向“人城产”转变，即在城市环境、就业创业氛围上加大力度，让你真正因为爱上这座城市而留下。

在有活力又有生活这件事上，成都有着独一无二的闪光点。

苏州：黑马开始发力，参考新房均价：2.2万/平米

苏州九龙仓国际金融中心。/图虫创意

官宣全面抢人，苏州不算早，但一出手就开始领跑。3月19日，苏州发布《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》，提出不超过45周岁的本科毕业生无需缴纳社保可直接落户，不超过35周岁的大专学历者缴纳6个月社保即可落户。

对于这位GDP紧追北上广深、紧靠大佬城市上海的明星地级市来说，此举无疑是一次超大尺度的出手。

毕竟，这里有“一带一路”倡议、长江经济带、长三角一体化、自贸区各种buff叠加，有生物医药、新型医疗器械、新能源等产业聚集，配置相当优越。

抢人很猛，但差距更得补

从抢人大战最初期开始看，花大手笔撒福利补贴的城市，基本都迎来了肉眼可见的成效。

据西安市统计局公开数据显示，自2017年实施户籍新政以来，截至2018年底，西安新增落户人口超过105万，2018年更是有近80万新西安人迁入。

落户的人不仅增多，还变更年轻，数据显示，2018年西安户籍人口和流动人口的平均年龄为37.39岁，比户籍新政实施前年轻了1岁多。

另一位北方城市天津，在2018年以超低门槛落户的方式出手——尤其针对全日制高校毕业的学历型人才，本科一般不超过40周岁即可直接落户。近一年时间，天津也收获了相较之前2~3倍的落户人口。

户口的吸引力，能持续多久？/unsplash

但不能忽视的是，在这个浩浩荡荡的队伍中，有人是奔着城市而来，也有不少人单纯只是奔着户口而来。

进入2019年后，当不少一二线城市落户门槛开始普遍降低时，再将目光转向真正留下来的“常住人口”群体，你会发现，“抢人”这件事似乎没那么乐观，也没那么容易。

这一年，西安的常住人口流入出现明显下跌，几乎只有上年的一半。

天津在2019年末继续保住人口正增长，在态势上扭转了两年前的净流出，但在幅度上基本无法弥补先前的流失量。扣除一年的人口自然增长率，流入量更是微乎其微。

抢人再猛，该留不住的还是留不住。/unsplash

有人落幕，也有人正登场。各路非一线、非省会城市加入竞争，成绩一年比一年亮眼。

比如，杭州在去年实现了55.4万的人口增长，逼近西安两年的数量；在最受毕业生欢迎城市榜中，苏州、东莞、青岛等新面孔也陆续亮相。

在抢人大战中，明星城市的诞生的确很快，但陨落和更迭同样迅速。这意味着不少城市人才流入数据的向好，其实持续得有些短暂。

如果城市自身底子不够扎实，不久之后，那些正在冉冉升起的新城，也许将重蹈前人的覆辙。

“买房动辄补贴百万，问题是我有份吗？”

温州本科生买房七折、大学生可在呼和浩特五折买房、引进人才在武汉购房享受八折……放宽落户吸引人进来后，不少城市期待以房守人。

乍一听，在抢人大战面前，仿佛就算自己是个普通大学毕业生，也能乘着政策福利的东风，在不少一二线城市轻松落户甚至买房。

毕竟，年轻人在北上广深难以扎根，又将目光投向新兴一二线城市，很大程度便因为是那套房。

也有网友吐槽打折买房的政策，仔细研读后会发现，“符合条件不缺房，缺房的又不符合条件”。

证券日报有报道指出，全国多个城市的房价在过去两年多出现明显反弹，其中大部分发布过人才政策。人才引进成为部分二线城市房价上涨的原因之一。

看似双赢——人才买房压力变小，城市经济被拉动，实则未必。

如果城市一味以房价补贴做诱饵，产业发展没有跟进，此举更像是在给当地低迷的楼市培养一批接盘侠，而非真正招揽人才。

而对于大多数年轻人来说，即便加上城市降维、价格优惠这些因素，买房仍不是一件容易事。换句话说，我缺的是那几折的钱吗？

毕业生万元租房补贴、落户购房，说到底只顾及了眼前。如果相比个人未来收入和前景，城市的长期生活成本依旧高昂，万把块钱最终只是些蝇头小利。

重金挽留的诚意也不是不存在：广州南沙对高端领军人才给予最高1000万元安家补贴或最高200平方米人才公寓、杭州给予A类顶尖人才最高800万元购房补贴、海口50岁以下拔尖人才住房租赁补贴5000元/月……

不用怀疑，对于稀缺的高层次、顶尖级的人才，无论是新兴城市，还是北上广深，都真情实感地下足了血本。

2016年1月9日，上海市2016年应届高校毕业生首场招聘会现场。近500家单位为应届毕业生提供近万个就业机会。图/图虫创意 

因为当年轻人在衡量城市的性价比时，城市同样也在审视着他们。

想选择一处高性价比的城市落脚，首先要明白，性价比注定是一个有舍有得的概念。

但至少，北上广之外越来越多城市的崛起，能给大部分普普通通的我们，多了些退一步或许能海阔天空的选择吧。

参考资料：

1.西安降温，杭州、宁波彻底爆发！2019年抢人大战成绩揭晓,西部菌,2020.03.24

2.中国城市50强：16城GDP超万亿 苏州是“最牛地级市”,第一财经,2019.08.27

3.人才政策挂钩楼市升温，或致市场非理性波动,证券日报,2019.02.20

4.东莞逆袭,正解局,2019.08.28

5.在校大学生可落户！青岛引才发大招,青塔,2020.03.23

本文转载自微信公众号“有间大学”，作者里克，编辑秋裤，排版阿明。文章为作者独立观点，不代表芥末堆立场，转载请联系原作者。