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芥末堆5月21日文，近日，北京市住建委执法部门联合东城住建委、西城房管局等10个区住建房管执法部门严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等违法违规行为，并公布了21家违规房产中介。

在今年4月底，西城区发布新政，自今年7月31号后，在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

短暂的时间窗口期刺激了北京的学区房市场。据贝壳研究院的数据显示，五一假期，西城区二手住宅的成交量同比和环比增长都超过了100%，但火热的市场也导致部分机构开始炒作“学区房”。

对学区房价格暴涨一事，国务院教育督导委员会办公室主任田祖荫近日回应称，就近入学的政策并没有变。目前，教育部在进一步采取措施推进学校标准化建设、义务教育基本均衡以及优质均衡。

事实上，自2015年起，包括北京在内的19个重点大城市就已100%实行划片就近入学政策。2017年，北京开始尝试由“单校划片”向“多校划片”过渡，一片学区对应多所学校，满足入学条件的学生随机摇号、派位入校，希望通过弱化房产与名校间的对应关系，为学区房降温。

此次在北京市住建委官方公众号“安居北京”上公布的21家房地产经纪机构，已被北京市住建房管执法部门立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。而其中，“北京金宣置地房地产经纪有限公司”违反之前承诺，第三次发布违规房源信息，不得再通过互联网交易平台发布本市房源信息。

附：查处名单

北京恒信家苑信息咨询部

北京市宜居万家房地产经纪有限公司

北京益德弘业物业管理有限公司

北京天勤志合房地产经纪有限公司

北京亿兴佳业房地产经纪有限公司

北京家和伟业房地产经纪有限公司

北京万聚鑫业物业管理有限公司

北京金宣置地房地产经纪有限公司

北京吉家房地产经纪有限公司

北京广居房地产经纪有限公司

北京金宇昊业房地产经纪有限公司

北京兴宸房地产经纪有限公司

北京吉盛房地产经纪有限公司

北京永盛房地产经纪有限公司

北京福瑞置地房地产经纪有限公司

北京兴家助业房地产经纪有限公司

乐居商务服务（北京）有限公司

北京天时安家房地产经纪有限公司

北京顺益兴联行房地产经纪有限公司

北京畅熠房地产经纪有限公司

北京汇盈瑞泰房地产经纪有限公司