图片来源：Unsplash

芥末堆文 近日，迪马股份（600565）发布2022年年度报告。2022年，迪马股份实现营业收入227.89亿元，同比上升11.37%；归属于上市公司股东的净利润-34.97亿元；资产规模703.71亿元，同比减少18.05%；净资产124.4亿元，同比下降28.53%；经营性现金净额19.29亿元，同比增加182.44%。

图片来源：迪马股份年报

迪马股份是一家综合性发展企业，依托于房地产开发及专用车制造两大主营业务，以“多元化”为发展原则，构建“城市大服务”生态。近年来，迪马股份利用自身专业优势外延拓展，在物业管理服务、医疗康养、智慧社区等方面挖掘发展机会，以创造新的利润增长点。

随着我国人口老龄化进程加速，劳动年龄人口的下降，老年人口抚养比上升，根据国家统计局最新人口数据显示，至2022年末，中国65岁及以上人口2.1亿，占全国总人口的比例为14.9%，未来养老需求将逐步增加。与此同时，伴随人均GDP的持续提升，老年群体消费市场不仅体量增加，且需求更加多元。目前，我国的养老相关企业还在不断探索及完善过程中，配套的专业医护服务人员，老年保健护理用品及成熟市场化的养老保健服务机构都仍较缺乏。

迪马股份旗下医疗康养业务致力于发展“医疗+机构+社区”三者结合的运营模式和业务业态，打造康养产业品牌“常青社”。报告期内，公司着力推进医疗康养产业的项目落地和规模化运营，依托居家社区、机构养老、护理康复机构和专科机构四大养老产品，重点布局中高端机构养老和社区居家养老项目。目前，迪马股份经营养老机构项目10个，管理社区服务站点50个，运营床位规模近2,000张，入住率65%左右。

报告期内，公司与重庆市卫健委国家职业鉴定所合作，共同建立常青社职业培训基地，开启大健康板块的探索之路。目前，常青社已入围工信部、民政部、国家卫健委认定的“智慧健康养老应用试点示范名单”，是川渝地区唯一入围的养老机构。