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芥末堆文 近日，中国信托业协会在北京举办“养老信托业务发展”主题沙龙活动，围绕发展养老信托的时代背景、重要意义、发展思路与方法等内容进行了探讨。

目前，我国养老存在“9073”格局，即居家养老、社区养老、机构养老占比分别为90%、7%和3%，养老需求和家庭/家族财富财产传承需求是多数人都将面临的问题，而与遗嘱、养老理财产品等单一功能的工具相比，信托工具的制度优势愈发明显。

信托本质上是一种法律制度安排，兼具财产管理和资金融通的双重功能，可契合养老金融的财产保护、生命周期养老资金保障、房产事务管理等诸多需求。

如，以不动产设立的“以房养老”信托一旦生效，可按照合同约定，发挥信托受托人的受托职责与作用，养老账户保障专款专项用于养老相关支出及分配等，可与养老社区等养老服务机构直联支付，为老人提供本套房产所产生的现金流支付监管保障，从而持续、稳定地支付老年人养老费用。

由于不同年龄阶段的老年人对养老资金的需求不同，加之失能失智阶段老年人的医养费用将递增，通过打造由公证、律所、银行、保险机构、房屋中介、养老社区、康养集团等多类机构在内的养老服务链，运用信托架构提供定制化、一站式的生前身后综合事务管理服务，发挥好受托人对委托人的“综合管家”作用。

值得关注的是，养老信托业务发展过程中也遇到了相关法律法规尚待完善，非现金类信托财产登记、非交易性过户征税、税收优惠激励、相关业务资格缺失等问题，还需政府部门、监管机构、市场主体等多方协调配合、共同谋划。