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芥末堆文，7月5日晚间，金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科地产”）发布公告，拟以自有资金出资设立全资子公司金科教育投资管理有限责任公司（以下简称“金科教育”），负责公司未来教育产业的投资和运营。

公告显示，根据金科地产的“地产+社区综合服务”发展战略，为了做好社区综合服务产业，更好地实现社区客户价值变现，公司拟以自有资金出资注册成立全资子公司金科教育投资管理有限责任公司（暂定名，最终名称以工商行政管理机关核定登记的为准）。本次投资设立全资子公司注册资本金为10亿元，占公司最近一期经审计净资产的7.78%。

在教育上，金科首先会从学前教育入手，依托物业社区资源，通过并购整合优势教育品牌、与品牌教育资源合资合作、自建等多种方式，扩大社区教育机构布点，设立幼儿教育、早教、学前培训等服务机构，再进一步向K12领域延伸，与其房地产主业形成协同效应。

“地产＋教育”已经成为诸多地产公司延伸业务线的方向之一，最典型的是万科集团旗下的万科教育，有城市营地、户外营地、梅沙书院以及社区营地四大块业务，此外，万通地产、万达集团、阳光城等地产商在教育上也都有相应的布局，设立教育公司，或成立教育投资基金，亦或跟教育机构合作建设教育综合体，比如新东方与东方和力的合作方式，机构负责内容，地产商负责接洽房地产相关的事宜。