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芥末堆 5月29日文，昨日，南京市住房保障和房产局官方微信号“南京房产微政务”发布消息，针对学区房价格虚高、未经政府公告进行学区宣传等学区房市场乱象，我爱我家、365淘房、贝壳找房、安居客、58同城等多家经纪机构及开发企业被抽查。

南京市住房保障和房产局明确要求，严禁通过书面或口头承诺方式、与商品房买受人签订或约定中小学入读协议；严禁未经政府正式公告进行学区信息宣传。

同时，南京市住房保障和房产局要求，房产平台及企业发布广告中不得出现“升值承诺”、“学区承诺”等信息，不得出现炒作房价、虚构学区、误导消费者的情况。

对于各房产经纪机构，南京市住房保障和房产局要求其下架学区房价格虚构的房源，完善业主房源发布委托手续，整治违规广告信息等。

早在2015年4月3日，教育部通知24个重点城市做出明确要求，即所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学，其中就包括南京。目前南京主要以单校划片招生方式为主，其中部分区早已实行多校划片试点。2015年秦淮区和雨花区西善桥片区就开始了多校划片。如，2015年秦淮区（原秦淮区域）公办学校招生划分为三个片区进行。

多校划片政策下，在名校和普通学校交叉分布的片区，原来的名校学区房将会失去优势，价格将逐步回归正常水平。此外，用“电脑派位”分配学生就近入读的学校，将消减学区房的优势，改善家长过分追捧学区房、中介大肆炒作学区房的现状。

但名校集中的片区，学区价值则进一步提升。2019年6月，南京就发生了“17万/㎡天价学区房事件”，引发各界关注。据澎湃新闻调查发现，事件背后房产中介及其工作人员哄抬、炒作房价的痕迹明显。

教育部部长陈宝生也曾多次公开称，择校热、学区房，老百姓不满意，原因是优质教育资源分布不均衡，治本的办法还是要实现教育资源均衡发展。