但也要考虑学区房的位置

高考第一天，安徽大别山深处的“高考工厂”毛坦厂中学学生，结束一年暗无天日的生活，坐着车牌号为“91666”的大巴奔赴考场。 

而在一个月前，北京史家胡同小学的学生们在奥体中心开了自己的校运会，多位奥运冠军坐阵，比赛解说员是央视骨灰级名嘴宋世雄。

小学常常被称为“人生的起跑线”。但很多时候，大部分人根本不在一个赛道上。

即便在北京，学校也被分为“牛小”、“普小”、“渣小“，学生被分为“牛娃”、“奥牛”、“英牛”。 

史家胡同小学这样的“牛小”，2016年花了615万请北京教育科学研究院来对学校品牌进行提升；2017年史家小学花了147万，请中国儿童艺术剧院指导三四年级的学生把语文课本改编成课本剧…… 

这些支出，并不在东城区教育局的财政拨款内。“牛小”花钱如流水，钱来自何处，教育财政专家可能都说不清楚。 

北京人大附中的校长刘彭芝有一次对外介绍学校的素质教育，骄傲地说人大附中有300种选修课，台下一位农村小学校长反驳道：

有钱谁都能开。

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北京的黄寺大街28号院和黄寺大街24号院相距不到两百米，硬件配套也几乎一样，但是二手房的价格，一个是14万，一个是9万，是北京相邻小区价差最大的。

这大概是北京学区房价值最直接的体现，就因为一个在朝阳，一个在西城。 

在学区的鄙视链上，海淀、西城和东城的优越性无可比拟——朝阳无学区，至于丰台石景山，有学校吗？

2017年清华北大录取人数前十的学校全部来自于海淀、西城和东城。这10所学校共585人进入了清华北大。可清华北大在北京计划招生也才553人。 

所以，西城区才会出现文昌胡同46万天价过道学区房。真正的学区房，高考这三天是没有手机信号的。

多校划片的政策，曾被看作畸形学区房的终结。

购买学区房不再意味着可以进入指定名校，还需要再次电脑派位，因此学生的择校空间变窄。同时，在推优被叫停之后，特长招生也将面临取消。

但是划片的规则是什么，还没人知道，这是一只点石成金的手在操作。

作为最早宣布正式实施多校划片的朝阳，明确规定2017年6月30日后取得房产证的房子将不再对应一所学校，而是根据所在片区统筹分配。这个政策让朝阳教育高地珠江帝景的二手房，一个月内每平米跌了1万元。

某种意义上，教育局是具有中国特色的一个强势部门。交通拥堵的时候，大家呼吁教育局出来管管学校周边的交通；房价控制不住的时候，又让教育局出面来控制房价。

紧跟朝阳区脚步颁布多校划片细则的还有丰台区。2017年9月1日起，二手房的买家将通过多校划片派位方式入学。

但是，随着2018年小升初工作基本结束，朝阳区代号630、丰台区代号901的多校划片计划均宣布胎死腹中，依然实行单校划片。

唯一实行了多校划片的是西城的三所试点小学。然而这三所学校多校划片的名额是新增名额，不影响原来单校划片的任何家庭。

教育部已经规定，要求要逐步压缩特长生招生规模，直至2020年前取消各类特长生招生。事实上，家长们发现，2017年的招生计划里，西城区特长招生和直升学生的比例反而上升。

多校划片，本质上是“拍卖+摇号”。想进好学校，不仅要买学区房，而且要祈祷自己的运气好。

没有人愿意告诉自己的孩子：

对不起，你上不了好学校，是因为你运气不好。

2

普通人通过各种各样的手段，缴纳阶级固化的“过路费”。

2012年9月3日，《北京晨报》的广告版发布了一则不起眼的《注销公告》，北京奥数培训最牛的民办仁华学校申请法人注销。 

北京在1998年取消了小升初考试，希望借此实现教育公平。但是人大附中顶风抗命，搞了初中部，借道民办仁华学校招收尖子生，仁华因此被称为最牛“占坑学校”。其他学校纷纷效仿，开设初中部，奥数从那时开始泛滥，因为这是为数不多的，实现跨越的通道。

后来，奥数引起了普遍的反感，这个特殊通道很快被关闭。“就近入学”政策催生的学区房，成了另一种占坑的方式。

九年义务教育免费了，家长省下钱去买学区房了。

2013年，想把儿子送进公立小学的韩美丽伪造了暂住证。离开学还有半个月的时候，这位母亲被抓进了看守所。之后有位好心人介绍了丰台一所民办学校给她的孩子，但是韩美丽非常犹豫。在教育这件事上，没有人敢掉以轻心。

5月下旬，年营收5亿元的粉笔网CEO张小龙说，我在北京仅个税就交了400万，加上企业各种税，没有一亿也有八千万，没有享受任何福利待遇就算了，为什么连孩子上个私立学校也不让？ 

两天后，他六年前几则微博被翻出，遭遇到漫天批判。很快，张小龙道歉，表示认识到了自己的错误。

解决不了问题，却解决了提问的人。2001年山东三女生起诉政府部门，控诉高考录取上的地区差异。第二年，北京和上海就自己出高考卷，自己去玩了。

粉笔一年纳税8000万，CEO张小龙的孩子却因为五证不齐不能顺利幼升小。他在微博上发飙，本质上还是觉得教育资源至少能给财富倾斜一点。

但北京不相信眼泪，也不相信咆哮。

1953年，教育部确定了194所全国重点中学的大名单，只有4.4％的学校能成为重点，享受财政的倾斜扶持。优质的教育只能少数人享有。

3

很少有受益者愿意承认这种特权。2017年，18岁的北京高考文科状元说：

农村地区的孩子越来越难考上好学校，像我这种中产阶级家庭的孩子，衣食无忧，家长也都是知识分子，而且还生在北京这种大城市，所以在教育资源上享受到这种得天独厚的条件，是很多外地孩子或农村孩子所完全享受不到的。

这么自醒的年轻人是稀缺的。那些受益者不仅不愿丢失一点点利益，是连承认都不愿意的。

成绩之外，进入名校有很多的通道。以前是共建生、条子生，后来逐渐转变为特长生和直升学生。从按特权分配，到按财富分配，教育过去一直不是可以被平等分配的资源。

1953年，周恩来视察101中学时说，干部子弟不能变成提笼架鸟的八旗子弟。两年以后，干部子弟学校的特权被取消，教育资源逐渐货币化。特权转变为“共建生”，“条子生”。

北京几乎所有的好学校都在共建名单之列：北京八中与中国银行、广电部、公安部、人民银行、国家经贸委、银监会；北京四中与总参、北大医院；史家胡同与外交部、中石油、中石化；实验二小与新华社、中国银行……

不过十八大后，教育改革成为深改组重中之重，构建公平、科学的教育体制机制是中国教育改革最重要的目标。像共建学校这种对优质教育资源的追逐方式就越来越难了。 

只是每一次新政策，都会被智慧的人民群众迅速攻破。既然就近可以入学，那么就有人愿意花46万/平米的价格买一个过道。租售同权的政策出来后，很多北京家长卖掉其他地区的房子，到海淀和西城租房，导致了海淀已经无房可租。

基于教育公平化的中考锁区，其本意是不让全市优秀考生都流入海淀、西城二区。然而事与愿违，中考锁区后，只有从小学就拥有海淀学籍，才能考上海淀高中，于是家长们绞尽脑汁要买海淀的学区房。

多校划片的政策发布之后，教育资源最丰富的西城区学区房并没有下跌，家长都希望能在2019年之前挤进西城区，所以这一段时间来，西城学区房的房价在不断上涨。

你包叔的好友兽爷说：

学区房的存在证明，房子比学习重要，这不就是新的学习无用论吗？

但家长们不这么看，尤其是中产。他们不想通过创新和冒险实现晋升，而是把保住社会地位的希望，都寄托在砸锅卖铁买一套学区房给下一代上学的捷径上。

可世界上，尤其是中国，哪有在起跑线上就万无一失的人生呢。

2017年，清华北大录取率最高的是人大附中国际部。36个外籍学生，16人考入北京大学，16人考入清华大学，3人考入中国人民大学，录取率100%。

唯一奇怪的就是，这些外籍学生都长着中国人的脸。

你包叔有个著名企业家朋友，给清华捐了两个小目标，就为了以后自己孩子能有机会上清华附中。后来他算了笔账：

去中美洲300万人民币可以买个中型岛屿，在岛上建国，然后宣布建交，做中国人民的老朋友，别说捐款，比买西城区的学区房成本还低一点。

300万，也就是鸟巢一天的租金。

史家胡同小学很遗憾，只能在奥体中心开校运会。因为那天鸟巢被育民小学租走了。

巴尔扎克说，培养一个贵族需要三代人的努力。不过，那是西方人的速度，中国速度显然要比他们快很多。看看我们，连开个运动会都这么讲究。

本文转自微信公众号“包邮区”，作者你包叔。文章为作者独立观点，不代表芥末堆立场。