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凉不了的学区房,查不完的补习班:一首“凉凉”唱给谁听?

作者:90度地产 发布时间:

凉不了的学区房,查不完的补习班:一首“凉凉”唱给谁听?

作者:90度地产 发布时间:

摘要:“海淀几个比较好的片区的学区房仍然还是很抢手。”

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图片来源:unsplash

每逢特别严肃的政策出台,总伴随一些戏谑的色彩。比如北京市教委正式公布了2019年北京市义务教育阶段入学政策,时间却选在了4月1日,愚人节。

简单画个重点,今年公布的入学政策有几个要点需要提醒注意:

  1. 今年将取消各类特长生招生,释放的优质学位全部用于派位入学。

  2. 进一步规范公办学校寄宿招生,城六区的招生计划比去年减少10%,明年寄宿招生实行登记派位入学。

  3. 严禁以考试成绩和各类竞赛证书、培训竞赛成绩、考级证明等作为招生依据,严禁校外培训机构曲解宣传入学政策,炒作公办学校排名,将培训成绩与入学挂钩。

  4. 北京市将继续稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。共有产权房的入学政策与商品房不会差别对待。

实际上,对比今年与去年的北京市入学政策,除明确今年将取消各类特长生招生之外,今年的入学政策并无更多不同,反复强调的大概也就只有两个内容:学区房没用了!课外班也没用了!

但是,政策的宣告有用吗?政策最后终结了谁的命运?

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让学区房彻底凉凉?难!

一首“凉凉”送给学区房。学区房说,让我降降温可以,但想让我彻底凉下来?难!难!难!

4月1日的入学政策出台之后,笔者拨通了经常联系的中介经纪人周军的电话。

“多校划片从去年就有政策,不过今年5月份才开始多校划片执行的第一年招生,具体执行的尺度需要等等看。不过学区房的话,海淀几个比较好的片区的学区房仍然还是很抢手。”周军说。

从学区房成为适龄儿童入学隐痛的时候起,教育部门就开始绞尽脑汁解决这个问题。直到2018年5月北京市教委出台政策要求实行“多校划片”,学区房降温的苗头才开始出现。

北京市出台政策之后,东西城及海淀区随后出台落地政策。比如海淀区出台的政策要求,自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。

不过,笔者可以负责任地告诉你,在“多校划片”之前,决策层也曾尝试过其他的办法来平衡片区内的教育资源。

以海淀区为例,早在2013、2014年前后,海淀区就曾浩浩荡荡地掀起过一场优质小学整合周边一般小学的“整合运动”。以北下关片区为例,海淀区重点小学农科院附小就将片区内两所较弱的小学统一合并成新的农科院附小。同片区的交大附小则合并了旁边的北下关小学。合校之后,这一片区最终只有两所小学——农科院附小和交大附小。

在这样的背景下,教育资源能不能在一所小学中实现平衡呢?

答案是:没有。

仍以农科院附小为例,在最初三校合并之后的一两年内,合并之后的三个校区按照年级进行划分,一二年级、三四年级、五六年级分别在不同的校区。且三个校区的师资、生源都合在一起统一分配。

不过,两年之后,农科院附小的三个校区恢复原貌,每个校区都按照之前的入学条件招收对应片区的生源,原有校区的教师大多也都回到本校区,不再采用统一分配的方式。换句话说,尝试了两年之后,三个学校的合并最终变成了校名的统一。

或许教育资源的均衡并没有我们想象中那么容易。多校划片看上去解决了片区之内的教育均衡,那么片区之间呢?

就像周军说的,海淀区小学、初中整体水平较好的片区仍然是虎爸虎妈选择学区房的宠儿,这类片区的学区房价格不但并没有降下来,反而由于集中了更多需求而变得一房难就,价格不断攀升。

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学区房落下的,课外班补

一首“凉凉”送给课外班吧。课外班说,我实在是没时间听。

就在北京市出台2019年入学政策的半个月之前,海淀黄庄、五道口等多个写字楼大厦里,又出现了“海淀区教委检查大队”的身影。这个检查大队的工作内容,就是查处海淀区的无证办学的校外培训机构。

这一次突击检查距离上一次北京市校外机构的大清洗只有3个月的时间。去年12月13日,教育部曾召开发布会通报了为期接近1年的校外培训机构专项治理情况。北京市教委相关负责人介绍,通过第一阶段“拉网式”排查,北京市共排查出校外培训机构12681家,其中存在问题的有7557家。

当时不少培训机构选择了暂时关闭、停课整顿。但没过多久,匆匆忙忙往来其中的家长们早已成了这些校外机构复课的动力。检查的风声刚过,这些机构就又重新忙碌起来。

“校外培训机构我们根本戒不掉的,你说奥数不让学了嘛,但是随堂考试都有的呀,最后一道附加题都是奥数题,不学我们就不会的呀。”一个围棋培训机构里,几个孩子已经上到小学三四年级的全职妈妈们在不停地抱怨。

“之前以为买了学区房就一劳永逸了,上了中关村二小,后面就一路重点学校上下去了,没想到,越是进到这样的好学校,越要上这些课外班,要不然你上课都跟不上的。”妈妈们不少都是当初买了学区房进到附近的学校,但如今学习压力的“小夹板”绑得他们喘不过气来。

对于妈妈们来说,校外机构如果再取消了,她们身上的负担就更重了。或者,对于教育而言,家长们再难寻找到任何“一劳永逸”的办法,学区房对于想让孩子上名校的虎爸虎妈来说,只是获得了一个竞争资格。

不过,孩子们的上学之路真的这么艰辛吗?

这个问题不好回答,但有一句场面话不得不说,最好的学区房是你家的书房,教育中最需要的仍然是家长的陪伴。

本文转载自微信公众号“90度地产”,作者央吉。文章为作者独立观点,不代表芥末堆立场,转载请联系原作者。

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