图片来源：摄图网

芥末堆8月3日文 近日，北京市住房和城乡建设委员会发布通报称，针对炒作“学区房”、发布虚假房源信息等房地产市场乱象 ，北京近期开展市场检查，10家房地产经纪机构因违规发布房源信息被查处 。

通报指出，10家违规房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定，市区住建房管执法部门已立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

北京市住建委相关负责人表示，将以“房子是用来住的、不是用来炒的”为原则， 推进整治房屋租赁乱象专项行动，重点治理整治炒作“学区房”等房地产市场乱象，维护群众利益。

其实自2015年起，包括北京在内的19个重点大城市就已100%实行划片就近入学政策。2017年，北京开始尝试由“单校划片”向“多校划片”过渡，一片学区对应多所学校，满足入学条件的学生随机摇号、派位入校，希望通过弱化房产与名校间的对应关系，为学区房降温。

那么，政策大规模推行后的学区房市场表现如何？据中国证券报报道，多番干预下，东城区和海淀区的一些传统强势学区房，价格较2018年下滑明显。其中，东城区作为整体实力相对优质均衡的学区，价格相对抗跌。而在尚未推行全面多校划片政策的西城区，学区房仍然抢手。

可见，只要还有重点校、普通校之分，择校之风就很难避免，天价学区房也就没有真的“凉了”。

附：通报原文