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“学区房”认定一类变三类,深圳高级中学南校区周边部分房子白买了?

作者:李 婷 发布时间:

“学区房”认定一类变三类,深圳高级中学南校区周边部分房子白买了?

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摘要:近年来深圳市高级中学南校区扩大学区覆盖范围,将周边8小区房产证中用途一栏注为“单身公寓”等特殊类型的孩子入学积分认定从第一类调为第三类。

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图源图虫创意

芥末堆 6月2日讯 近日,深圳市高级中学南校区周边8个小区部分学生的小升初申请被驳回,引发学生家长抗议。原因是近年来深圳市高级中学南校区扩大学区覆盖范围,将周边8小区房产证中用途一栏注为“单身公寓”等特殊类型的孩子入学积分认定从第一类调为第三类,即基础分从80分降至70分。对此,深圳市福田区教育局称,已将审核结果变更为“待初审”,他们正与相关部门和家长进行沟通,并将在6月3日前作出情况说明。

5月29日,在深圳高级中学南校区小升初申请审核的最后一天,部分小升初家长发现孩子的入学申请审核结果“初审不通过“。“初审不通过信息”显示为,入学积分认定为第一类的,房屋类型需是住宅用商品房,“请出示住宅用途商品房相关证明“。之后,学校周边8个小区(泰安轩、泰康轩、竹园小区、财富广场、泰然公寓、杭钢大厦、有色大厦和安华小区)的多位家长陆续得到了相同的结果,这意味着他们的孩子将无缘深圳高级中学南校区。

深圳高级中学是国家级示范性高级中学,广东省一级重点学校,学位向来十分紧张。校方介绍,今年初一计划招收630人,但实际申请人数过千。据深圳电视台都市频道报道,深高南校区申请积分近年来一路走高,2019年入学积分高达98.7分。而上述小区不少家长为了申请一个学位提前四五年在周边置业,“当时就是冲着深高的学位买的”。

近年来,深圳高级中学招生片区范围扩大,让深高南校区的学位变的更加紧张。“明知道这个地方学位每年都不够,为什么新盖楼盘的时候不想新配套学校,为什么要抢我们的资源,这个逻辑不对。“家长金女士说。

家长们表示,这8个小区往年都是按照深圳市福田区积分入学办法中的第一类型住宅来计算录取积分和申请学位,今年系统审核结果突然变为“不通过”,他们事先并没有得到任何通知,同时也不能理解。

还有家长质疑,是否因为深高南校区学位紧俏,所以今年住宅认定标准发生了调整?事实上,深高南校区周边住宅土地性质问题一直存在争议。多位家长业主提供的房产证明显示,上述8个小区部分房屋的房产证上,用途一栏标注的是“单身公寓“”单身宿舍“等,家长们认为正是因此才导致入学录取标准被降为三类“特殊住房”,仅有70分基础分。

此外,家长们指出,他们在购买房产时均限购限贷,享有70年产权,在各大房屋交易平台上房屋用途也显示为“住宅”,应当属于住宅用途商品房,应该按一类标准计算录取积分。对此,家长代表向福田区教育局和校方提出抗议。

针对家长们提出的意见,5月29日,福田区信访办和福田区教育局、校方与上述8个小区家长代表召开多方协调会。会上,校方工作人员表示,房产认定属于国土局工作范围,市区教育局和校方将与国土局共同沟通,学校没有制定招生方案的权力。会上,多方代表达成三点共识:第一,将8个小区学生入学申请审核状态从“不通过”改为“待审核”,保留初审审核机会;第二,6月3日前,将针对具体情况作出答复;第三,如果家长对3日答复仍有异议,相关部门将在6月4日再次进行沟通。

多名业主表示,不排除通过集体诉讼处理此事。

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