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芥末堆文 11月9日，深圳市住建局发布通知，推出首批人才房住房项目，住房项目共6个，4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。值得注意的是，认购申请家庭的选房顺序通过公证摇号方式确定。

首批人才房项目包括安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场共6个项目，位于大鹏、宝安、龙岗、龙华、光明5个区。据介绍，人才房价格大致是周边商品房的六折。

申请人和共同申请人均具有深圳市户籍，如果申请人配偶为现役军人，则可以不受深圳市户籍条件的限制。同时申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上。同时，还需满足以下条件。

• 申请人需具有全日制本科及以上学历，包含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员；

• 或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）；

• 或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才）；

此外，申请人、共同申请人在深圳市未购买过其他政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策，并且在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

在具体操作上，要求申请人以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。

在房源安排上，单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。单身居民、2至3人家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型；领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型或三房户型。

对于人才房的产权属性，购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。